Toulon: Fonds de Commerce Restaurant

À saisir : fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur des rues piétonnes de Toulon, dans un secteur dynamique, vivant et particulièrement fréquenté tout au long de l’année. Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un important flux de passage piéton, aussi bien touristique que local. Grâce à sa localisation privilégiée, ce restaurant profite d’une clientèle fidèle développée depuis plus de 10 ans d’activité, avec une réputation solide et une activité en constante évolution.

Le bail commercial a été renouvelé en septembre 2022 et autorise les activités de crêperie ainsi que la restauration à emporter, offrant ainsi plusieurs possibilités de développement et d’exploitation. L’établissement est parfaitement adapté à différents concepts de restauration grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.

Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil particulièrement attractive :
• Au rez-de-chaussée, une salle chaleureuse d’environ 55 m² permettant d’accueillir 26 couverts dans une ambiance conviviale et agréable.
• Une magnifique cave voûtée d’environ 20 m² offrant 19 couverts supplémentaires, apportant beaucoup de charme et de caractère à l’établissement. Cet espace atypique constitue un véritable atout pour séduire la clientèle et créer une expérience unique.
• Une grande terrasse couverte d’environ 100 m² pouvant accueillir entre 50 et 60 couverts. Celle-ci est équipée d’une toile ainsi que d’une partie barnum permettant une exploitation confortable également durant la période hivernale. Cette terrasse représente un avantage majeur dans ce secteur très recherché et permet de maximiser considérablement le chiffre d’affaires durant la haute saison comme le reste de l’année.

L’établissement bénéficie également de deux entrées indépendantes, offrant une circulation fluide et une organisation optimale du service.

Les horaires actuels d’ouverture permettent encore un fort potentiel de développement :
• Ouverture du mardi au samedi le midi
• Ouverture du jeudi au samedi le soir
• Fermeture le lundi et le dimanche

Ces amplitudes horaires relativement limitées laissent entrevoir de belles perspectives d’augmentation du chiffre d’affaires pour un repreneur souhaitant développer davantage l’activité, notamment avec une ouverture plus large ou le développement de la vente à emporter.

Les conditions locatives sont particulièrement attractives compte tenu de l’emplacement et des surfaces proposées :
• Loyer mensuel : 1 113 € charges comprises
• Droit de terrasse : 2 500 € par an

L’activité affiche une progression constante et très positive :
• Chiffre d’affaires 2022 : 345 000 €
• Chiffre d’affaires 2023 : 365 000 €
• Chiffre d’affaires 2024 : 440 000 €

Cette évolution démontre le fort potentiel de l’établissement ainsi que la qualité de son emplacement et de son exploitation actuelle.

Autre atout majeur : la cuisine a été entièrement refaite à neuf en février 2025 avec des équipements récents et professionnels, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux à prévoir. Le futur exploitant bénéficiera ainsi d’un outil de travail moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un emplacement premium au cœur de Toulon, avec une affaire saine, rentable et bénéficiant encore d’un important potentiel de développement.

Prix de vente : 325 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr

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