Vue sur le port de Toulon

🌅 Vue exceptionnelle sur le port de Toulon – La Seyne-sur-Mer 🏡

À VENDRE – Appartement T4 avec vue mer panoramique

Situé sur les hauteurs recherchées de La Seyne-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement traversant de 67 m² offrant une magnifique vue dégagée sur la mer ainsi que sur le port de Toulon 🌊⚓

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles, des transports et des plages. Une opportunité idéale pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en bord de mer ou encore un investissement locatif de qualité.

📍 Appartement situé en RDC surélevé : l’accès se fait par le rez-de-chaussée de l’immeuble, mais le séjour bénéficie d’une position dominante offrant une agréable sensation d’espace ainsi qu’une très belle vue dégagée sur l’extérieur et la mer.

✨ L’appartement se compose de :

• Un salon / salle à manger lumineux grâce à sa belle exposition, avec une superbe vue mer et port
• Deux chambres confortables et bien agencées
• Une cuisine indépendante entièrement équipée avec nombreux rangements
• Une salle de douches fonctionnelle et moderne
• Un WC séparé pour davantage de confort au quotidien

✅ Prestations complémentaires :

• Double vitrage assurant confort thermique et isolation phonique
• Stores électriques
• Chauffage collectif avec répartiteur individuel
• Appartement traversant offrant une belle luminosité naturelle toute la journée
• Résidence calme et bien entretenue

📦 Une cave privative d’environ 8 m² complète ce bien, idéale pour le stockage.

🚗 Stationnement libre et facile dans la résidence, un véritable avantage au quotidien.

💰 Prix de vente : 199 500 € HAI
💧 Honoraires à la charge du vendeur

🏷 Charges mensuelles : 150 €/mois
(chauffage collectif + eau compris)

📄 Taxe foncière : 1 450 €

Cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable avec vue mer, dans un secteur apprécié de La Seyne-sur-Mer. Son potentiel, sa luminosité, son calme et sa vue exceptionnelle sur le port de Toulon en font un bien rare sur le secteur.

DPE : C
GES : C

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1450 € / an
• Charges 150 €