Studio transformé à Sanary-sur-mer

🏡 SANARY-SUR-MER – Studio transformé avec espace nuit, AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET CAVE

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, du port, des plages et des commerces, découvrez ce charmant studio de 36 m2 carrez + loggia, transformé avec un espace nuit de 8,30 m2, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, d’une résidence sécurisée avec barrière d’accès parking privatif et cave.

Cet appartement, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier, très recherché sur le secteur de Sanary-sur-Mer.

Il se compose de :

• Une entrée avec placard de rangement
• Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Une chambre confortable
• Une salle de bains avec toilettes

Vous apprécierez également ses nombreux atouts :

✔ Une loggia fermée avec double vitrage permettant un espace supplémentaire utilisable toute l’année
✔ Une porte blindée pour davantage de sécurité
✔ Une place de parking privative au sein de la résidence
✔ Une cave offrant un espace de stockage appréciable

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des transports et des plages accessibles à pied, tout en restant dans un environnement calme et agréable.

Chauffage électrique.

Charges de copropriété : 45 € / mois
Taxe foncière : 862 €

Prix : 179 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien représente une belle opportunité sur le marché de Sanary-sur-Mer, station balnéaire prisée de la côte varoise, réputée pour son port authentique, son marché provençal et sa qualité de vie exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CE: C
GES: A

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Nombre de lots dans la copropriété 43