deux pièces à 100mètres des plages et des commerces

Grand deux pièces de 40 m², entièrement rénové avec goût, offrant une décoration soignée et contemporaine ainsi qu’un agencement particulièrement optimisé afin de maximiser chaque espace de vie. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Grâce à sa configuration intelligente, les volumes sont agréables et donnent une véritable impression d’espace et de confort au quotidien.

Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien profite d’un emplacement exceptionnel face à la mer et aux plages, permettant un accès immédiat au littoral et aux promenades en bord de mer. Vous serez également au pied des commerces, boutiques, restaurants et commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché tout au long de l’année. La résidence se compose de seulement 37 appartements, garantissant un environnement calme, sécurisé et agréable.

Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à sa forte attractivité touristique et à son emplacement premium. Il offre une rentabilité estimée à 7,1 %, avec un revenu locatif brut annuel pouvant atteindre environ 18 000 €. Que ce soit pour de la location saisonnière ou de la location longue durée, cet appartement constitue un investissement rentable et sécurisé dans un secteur très recherché.

Une possibilité d’acquisition d’un parking est également proposée au prix de 35 000 €, un véritable atout dans ce secteur prisé où les places de stationnement sont rares.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 605 € / an
• Charges de copropriété 1080 € / an